新华社哈尔滨3月14日电 老街、老院、老房、老设施、生活环境差的四老一差是老旧小区居民的烦心事,也是城市管理天津癫痫医院的老大难。黑龙江省哈尔滨市道里区从老旧小区群众反映最强烈的外挂线入手,整治居民区环境,探索区、街、社区、物业共同参与的1+3老旧小区物业管理新模式,让安全足了、庭院美了、居民乐了。
道里区是哈尔滨市的老城区,老旧庭院较多,物业弃管或低水平服务的小区多。以往走进一些老旧小区的楼道,墙壁上挂满了电话线、网线、有线电视线等各类外挂线。由于缆线单位只管装不管拆,导致墙上的外挂线越来越多,最终变成了蜘蛛网,它与煤气管道、强电线交织在一起,给居民的生活带来极大安全隐患。
据了解,以网线为例,哈尔滨市的通信企业在不到5年的时间里,由3家增加到13家,各家通讯企业随意扯线,杂乱无章,日积月累成为影响小区环境和居民生活安全的隐患。
盘绕在老旧小区的外挂线,让楼道成为安全隐患严重的盘丝洞。道里区通江街道办事处主任李光说:近年来猛增的私搭乱扯蜘蛛网,让原本破旧的庭院环境雪上加霜,我们每天最怕的就是居民楼着火。
2017年以来,道里区从整治群众身边的烦心事、琐碎事入手,启动外挂线整治工程。
原来进楼道,蜘蛛网一样的外挂线多得让人不敢抬头,道里区民众小区居民迟敏告诉记者,她所在的小区2017年3月进行天然气改造,天然气管线铺好了,但是二楼阳台外杂乱的外挂线与管线缠在一起,因存在安全隐患不能开栓供气。
了解到迟敏等居民反映的情况后,道里区有关部门派施工队伍进驻到民众小区,经过20天施工,外挂线与天然气管线分离,用上天然气的居民拍手称赞。
道里区消灭蜘蛛网、梳理外挂线指挥部总指挥肖彬告诉记癫痫病犯了怎么办才是正确的呢者,保障外挂线整治工作顺利进行的前提,必须有法律法规的支撑,道里区有关部门共梳理出5部12条法律法规依据。同时,区财政局组织评审公司癫痫病护理,对整治工作全程进行跟踪评审,保证了整治工作的顺利推进。
在外挂线整治工作基础上,道里区同步向老旧小区庭院环境脏乱差宣战,推进了105个庭院楼体立面粉刷、庭院绿化、规划停车泊位、安装防盗门等17项综合整治工作。
曾经的四老一差,经过整治发生了大变样。通江街道办上红社区居民战敏良说,蜘蛛网经整治后,陕西中际医院免费咨询有的变成了一条线,有的盘成圆,既美观又安全。现在是庭院美了、楼体净了、楼道亮了、居民乐了。
为破解老旧小区物管难,道里区政府组建了区物业运营有限公司,采取股份制形式,由政府和物业企业共同管理运营,即由区物业运营有限公司牵头,街道属地监管,社区单元楼长配合收缴物业费,物业企业进行全方位管理的区、街道、社区、物业1+3新模式。
道里区委书记冯延平认为,道里区以清理外挂线,连带出整治老旧小区环境、探索物业管理新模式,不仅居民群众满意了,也解脱了常年压在政府身上的沉重包袱。
在道里区安祥街5号院,以前物业费每平方米0.11元没人交,经过环境整治后,居民逐步认可了物业的服务,经过协商,自愿把物业费提高到每平方米0.65元。居民交费意愿和参与意识的提升,又为小区环境的巩固提升提供了有力保障。
小区环境的改善,激发了居民参与的热情,抚顺街道办事处安平街129号院的老党员、志愿者们自发成立了护院巡逻队,刚铺的步道板外来车辆一律禁入,新刷的墙体贴小广告的一律拦截,配合社区和物业保护环境。