北京住建委：超90平是否享120万贷款在研究
时间:2015-1-15 11:04:53 北京公积金新政推出后，由于购买政策房可享受到最高120万元的贷款额度，因此自住房究竟算不算政策房引发购房者关注。
市住建委昨晚发布，自住房具有政策房和商品房双重属性，其产权性质仍为商品房。
90平米以上不享120万公积金贷款
今年1月1日起施行的北京公积金贷款新政中规定，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度调整广东癫痫正规医院在哪为120万元。
当时，北京住房公积金管理中心相关负责人解释称，政策性住房包括经适房、限价房等。并不包括自住房。但北京自住房规定套型面积以90平米以下为主，因此大部分自住房也可以享受到。
但有不少自住房申购家庭表示，部分自住房的套型面积超过了90平米，但自住房限定价格和面积，再上市又有约束，因此应该定为政策房。
昨日有媒体称，其向市住保办核实，工作人员称，自住商品房已经确定为政策性住房。
记者了解到，自住房如果认定为政策房，除了公积金贷款额度外，还带来其他变化的可能，如再上市交易的政策是否会变，公积金的缴存和贷款首付额度等。
同时，还有网友表示不愿意自住房定为政策房属性。因其单位规定的原因，如果购买政策房，就会影响房补的发放，也不能再享受福利住房。
是否享受贷款新政正在研究
市住建委昨日表示，根据北京市出台的相关文件，明确了要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
同时，按照住建部及市政府有关文件精神，自住房是由政府提供政策支持建设的普通商品房，用于满足本地居民自住型、改善性需求，具有政策性住房和商品住房双重属性。
癫痫的症状有哪些市住建委相关负责人称，自住房的癫痫的发病初期有什么表现政策性体现在政府在土地上予以让利，并限定了价格和户型面积等，房屋再上市时需补交一定的土地收益等价款；商品房属性体现在，自住房由开发企业按照规定组织建设和销售工作，在建设品质上，要做到质价相符。自住房的产权性质目前仍为商品房。
对于自住房公积金贷款政策问题，这位负责人表示，按照职责分工，由住房公积金主管部门负责具体解释。
记者了解到，近期市住保办联合北京住房公积金管理中心召开专题会议，研究超过90平方米的自住房，能不能按照高限贷款？以减少购房人的资金压力。这次会议上也并未将自住房认定为政策房，不过双方将就市民需求和公积金贷款中际脑科医院官方电话能力进行更进一步测算，确定可行性。
